Population109 400INSEE · 2023
Densité4 256,8 hab./km²INSEE · 2023
Évolution annuelle de la population0,6 %INSEE · 2023
Niveau de vie médian23 650 €INSEE · 2023
Taux de pauvreté24,2 %INSEE · 2023
Logements71 593INSEE · 2023
Part des résidences secondaires3,7 %INSEE · 2023
Part des logements vacants8,9 %INSEE · 2023
Part des propriétaires29,4 %INSEE · 2023
Établissements4 490INSEE · 2024
Naissances952INSEE · 2025
Décès1 065INSEE · 2025
Ce que ces indicateurs disent du territoire
Selon l’INSEE, Caen compte 109 400 habitants en 2023. La population progresse en moyenne de 0,6 % par an sur la période de référence. La densité atteint 4 257 habitants par km².
Le parc de logements comprend 71 593 logements, 3,7 % de résidences secondaires ou occasionnelles, 8,9 % de logements vacants, 29,4 % de propriétaires parmi les résidences principales.
Le contexte de revenus fait apparaître un niveau de vie médian de 23 650 € en 2023 et un taux de pauvreté de 24,2 % en 2023.
Le territoire compte 4 490 établissements dans le millésime INSEE 2024.
Une valeur absente n’est jamais remplacée par une estimation. Le taux de pauvreté n’est notamment diffusé que pour une partie des communes.
Finances × territoireMettre les comptes en perspective
Sur les périodes disponibles, la dette de Caen augmente de 17,6 % sur cinq ans, tandis que la population progresse en moyenne de 0,6 % par an selon l’INSEE. Ces deux séries couvrent des périodes différentes et ne permettent pas, à elles seules, d’établir un lien de cause à effet.
Le contexte socio-économique apporte un autre angle de lecture : niveau de vie médian 23 650 € ; taux de pauvreté 24,2 %. Ces indicateurs décrivent les habitants et le territoire, pas la qualité de gestion municipale.
Le parc résidentiel compte 71 593 logements ; vacance 8,9 % ; résidences secondaires 3,7 %. Il peut contribuer à expliquer certains besoins d’équipement ou de services, sans constituer une explication automatique du niveau de dépenses.
