Population21 640INSEE · 2023
Densité689,8 hab./km²INSEE · 2023
Évolution annuelle de la population-0,6 %INSEE · 2023
Niveau de vie médian27 310 €INSEE · 2023
Taux de pauvreté14,1 %INSEE · 2023
Logements22 046INSEE · 2023
Part des résidences secondaires42,4 %INSEE · 2023
Part des logements vacants4,7 %INSEE · 2023
Part des propriétaires56,6 %INSEE · 2023
Établissements1 146INSEE · 2024
Naissances199INSEE · 2025
Décès306INSEE · 2025
Ce que ces indicateurs disent du territoire
Selon l’INSEE, Mandelieu-la-Napoule compte 21 640 habitants en 2023. La population recule en moyenne de 0,6 % par an sur la période de référence. La densité atteint 690 habitants par km².
Le parc de logements comprend 22 046 logements, 42,4 % de résidences secondaires ou occasionnelles, 4,7 % de logements vacants, 56,6 % de propriétaires parmi les résidences principales.
Le contexte de revenus fait apparaître un niveau de vie médian de 27 310 € en 2023 et un taux de pauvreté de 14,1 % en 2023.
Le territoire compte 1 146 établissements dans le millésime INSEE 2024.
Une valeur absente n’est jamais remplacée par une estimation. Le taux de pauvreté n’est notamment diffusé que pour une partie des communes.
Finances × territoireMettre les comptes en perspective
Sur les périodes disponibles, la dette de Mandelieu-la-Napoule augmente de 267,0 % sur cinq ans, tandis que la population recule en moyenne de 0,6 % par an selon l’INSEE. Ces deux séries couvrent des périodes différentes et ne permettent pas, à elles seules, d’établir un lien de cause à effet.
Le contexte socio-économique apporte un autre angle de lecture : niveau de vie médian 27 310 € ; taux de pauvreté 14,1 %. Ces indicateurs décrivent les habitants et le territoire, pas la qualité de gestion municipale.
Le parc résidentiel compte 22 046 logements ; vacance 4,7 % ; résidences secondaires 42,4 %. Il peut contribuer à expliquer certains besoins d’équipement ou de services, sans constituer une explication automatique du niveau de dépenses.
