Population146 249INSEE · 2023
Densité2 769,3 hab./km²INSEE · 2023
Évolution annuelle de la population0,4 %INSEE · 2023
Niveau de vie médian23 610 €INSEE · 2023
Taux de pauvreté22,9 %INSEE · 2023
Logements85 536INSEE · 2023
Part des résidences secondaires3,4 %INSEE · 2023
Part des logements vacants9,5 %INSEE · 2023
Part des propriétaires44,7 %INSEE · 2023
Établissements4 806INSEE · 2024
Naissances1 621INSEE · 2025
Décès1 392INSEE · 2025
Ce que ces indicateurs disent du territoire
Selon l’INSEE, Le Mans compte 146 249 habitants en 2023. La population progresse en moyenne de 0,4 % par an sur la période de référence. La densité atteint 2 769 habitants par km².
Le parc de logements comprend 85 536 logements, 3,4 % de résidences secondaires ou occasionnelles, 9,5 % de logements vacants, 44,7 % de propriétaires parmi les résidences principales.
Le contexte de revenus fait apparaître un niveau de vie médian de 23 610 € en 2023 et un taux de pauvreté de 22,9 % en 2023.
Le territoire compte 4 806 établissements dans le millésime INSEE 2024.
Une valeur absente n’est jamais remplacée par une estimation. Le taux de pauvreté n’est notamment diffusé que pour une partie des communes.
Finances × territoireMettre les comptes en perspective
Sur les périodes disponibles, la dette de Le Mans augmente de 15,9 % sur cinq ans, tandis que la population progresse en moyenne de 0,4 % par an selon l’INSEE. Ces deux séries couvrent des périodes différentes et ne permettent pas, à elles seules, d’établir un lien de cause à effet.
Le contexte socio-économique apporte un autre angle de lecture : niveau de vie médian 23 610 € ; taux de pauvreté 22,9 %. Ces indicateurs décrivent les habitants et le territoire, pas la qualité de gestion municipale.
Le parc résidentiel compte 85 536 logements ; vacance 9,5 % ; résidences secondaires 3,4 %. Il peut contribuer à expliquer certains besoins d’équipement ou de services, sans constituer une explication automatique du niveau de dépenses.
