Population22 153INSEE · 2023
Densité410,3 hab./km²INSEE · 2023
Évolution annuelle de la population0,8 %INSEE · 2023
Niveau de vie médian29 230 €INSEE · 2023
Taux de pauvreté9,6 %INSEE · 2023
Logements14 127INSEE · 2023
Part des résidences secondaires15,6 %INSEE · 2023
Part des logements vacants5,2 %INSEE · 2023
Part des propriétaires66,5 %INSEE · 2023
Établissements662INSEE · 2024
Naissances127INSEE · 2025
Décès243INSEE · 2025
Ce que ces indicateurs disent du territoire
Selon l’INSEE, Gujan-Mestras compte 22 153 habitants en 2023. La population progresse en moyenne de 0,8 % par an sur la période de référence. La densité atteint 410 habitants par km².
Le parc de logements comprend 14 127 logements, 15,6 % de résidences secondaires ou occasionnelles, 5,2 % de logements vacants, 66,5 % de propriétaires parmi les résidences principales.
Le contexte de revenus fait apparaître un niveau de vie médian de 29 230 € en 2023 et un taux de pauvreté de 9,6 % en 2023.
Le territoire compte 662 établissements dans le millésime INSEE 2024.
Une valeur absente n’est jamais remplacée par une estimation. Le taux de pauvreté n’est notamment diffusé que pour une partie des communes.
Finances × territoireMettre les comptes en perspective
Sur les périodes disponibles, la dette de Gujan-Mestras augmente de 3,3 % sur cinq ans, tandis que la population progresse en moyenne de 0,8 % par an selon l’INSEE. Ces deux séries couvrent des périodes différentes et ne permettent pas, à elles seules, d’établir un lien de cause à effet.
Le contexte socio-économique apporte un autre angle de lecture : niveau de vie médian 29 230 € ; taux de pauvreté 9,6 %. Ces indicateurs décrivent les habitants et le territoire, pas la qualité de gestion municipale.
Le parc résidentiel compte 14 127 logements ; vacance 5,2 % ; résidences secondaires 15,6 %. Il peut contribuer à expliquer certains besoins d’équipement ou de services, sans constituer une explication automatique du niveau de dépenses.
